Bonita klienta je velice úzce spjata s hypotékou nebo úvěrem. Jedná se o schopnost klienta dostát svým závazkům, bez ohledu na jejich výši, a hlavně včas. Slovíčko včas zde plní opravdu velice významnou roli. Pokud tedy půjdete do banky žádat o úvěr, tak se spolehněte na to, že si banka bude vaši bonitu ověřovat, existují na ni vzorce, avšak banky mají na jejich výpočet sofistikované programy. Pro výpočet jsou potřeba příslušné dokumenty a údaje, bez kterých to banka nezjistí. Tyto dokumenty, v případě žádosti o úvěr musíte bance poskytnout.
Na základě kterých údajů tedy banka vyhodnocuje vaši bonitu? Jedná se například o trvalé příjmy, tzn. čím jsou větší, tak je samozřejmě větší šance pro získání úvěrů. Velkou roli zde hrají také vaše měsíční výdaje. Další kritérium je bohužel i váš věk a to zejména pro to, že klienti často chtějí úvěry na poměrně dlouhou dobu (i několik desítek let), takže čím je vyšší věk, tak se zkracuje splatnost úvěru. Většina bank má splatnost úvěru max. do 70 let věku. Mezi další údaje, které jsou pro banku nezbytné se řadí například: vaše nejvyšší dosažené vzdělávání, současná profese, rodinný stav (důležité zejména z pohledu počtu vyživovaných dětí), záznamy v registrech dlužníků, datum čerpání nebo lokalita (větší města a obce mají zpravidla nižší náklady).
Není asi žádným tajemstvím, že ten klient, jehož bonita je lepší, tak je schopen od banky dostat výhodnější úrokové sazby než například ti klienti, kteří měli se svou bonitou ať již v minulosti, nebo v současné době nějaké problémy.
Bonita klienta férová hypotéka.cz tak představuje opravdu velmi významný faktor, dle kterého se následně řídí schválení samotného úvěru nebo nastavení úroků. V jednoduchosti jde bance o to, aby měla jistotu, že zapůjčené finanční prostředky dostane zpět do smluveného termínu. Samozřejmě to jsou jen výpočty a do života jejich klientů se mohou dostat i nečekané a mimořádné situace, které to mohou klientovi významně zkomplikovat, jedná se pouze o jakousi pravděpodobnost!